Пожарная декларация
В 2008 году был принят нормативный акт, который регламентирует технические аспекты для создания пожарной безопасности объектов и предписывает обязательную сдачу Декларации пожарной безопасности на уже эксплуатирующиеся объекты, а также на вновь строящиеся здания. Обязательному декларированию подлежат общественные объекты специализированного характера. Это:
- дома престарелых;
- детские сады;
- поликлиники и стационары;
- спальные корпуса интернатов;
- производственные и сельскохозяйственные объекты (склады, гаражи, станции связи и т.д.);
- общественные здания (лагеря, гостиницы, театры, музеи, общежития и т.д.).
Не требуется проведение экспертиз для малоэтажных зданий (не выше трех этажей) и не превышающие площадь в 1500 кв.м.
Что должно быть описано в пожарной декларации
В пожарной декларации должна быть предоставлена полная информация о всех проводимых мероприятиях, направленных на обеспечение защиты от пожарного риска. Декларация пожарной безопасности должна включать в себя такую информацию:
- наличие противопожарных систем и сигнализации;
- данные по соответствию эвакуационных выходов противопожарным нормативам;
- план проведения инструктажей персонала.
Кроме того, для производственных зданий и объектов, имеющих особые предписания, в данный документ необходимо включить информацию о возможном риске возникновения пожара и определение размера ущерба, который может быть нанесен третьим лицам (арендаторам, совладельцам помещения и т.д.).
Отдельным пунктом в пожарной декларации стоит перечень противопожарных мероприятий, которые в дальнейшем будут выполняться, согласно нормативной документации. К пожарной декларации должно прилагаться заключение эксперта и страховой полис возможного ущерба.
Несмотря на то, что данный документ могут заполнить непосредственно владельцы недвижимости, лучше доверить оформление Декларации пожарной безопасности профессионалам, имеющим необходимые знания и разбирающимся в тонкостях и нюансах правил противопожарной защиты. Чаще всего декларацию заполняют организации, которые создают проекты строений, непосредственно представители компании-застройщика и компании, специализирующиеся на пожарном аудите объектов.
Стоимость составления пожарной декларации
На стоимость разработки декларации влияют следующие факторы:
- планируемое назначение здания;
- декларируемая площадь;
- этажность здания;
- сложность архитектуры и планировки;
- установленные системы защиты;
- наполненность объекта (примерное количество людей, одновременно находящихся в здании).
За несвоевременную подачу Декларации пожарной безопасности или отказ от ее разработки предусматриваются административные взыскания для разный категорий (ИП, юридические лица, физические лица). Также возможна приостановка эксплуатации здания до предоставления необходимой документации.
